大港百味轩租赁店铺需要注意的问题有哪些?这些技巧了解一下!

　　绿色健康的鱼火锅，给人们带来了不一样的美味体验，相比传统的鱼火锅，鱼火锅对人体更好，并且还有养生的结果，其中大港百味轩这个品牌作为消费者喜欢的品牌之一，在市面上有着自己的品牌风向标，刚上市就掀起了不错的市场，并且还深受消费者的喜欢和爱戴，并且这个品牌操作简单，加盟店上手也是比较快的，总部会有着帮扶指导，让加盟商可以轻松开店，不少的朋友觉得这个品牌不错，前来咨询大港百味轩租赁店铺需要注意的问题有哪些?接下来的时间，如果屏幕前的你也觉得这个品牌不错的话，不妨阅读下面文章了解一下吧!

　　大港百味轩租赁店铺需要注意的问题有哪些?首先加盟商和与房东建立初步的良好关系。提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头，接着就是租约是三年至五年，而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。

　　另外谈好附加条件。主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用，责任归属。因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金，签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店面的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。做好这些就不怕采坑了。

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