茶叶店选址经验之谈

　　“任何一种宣传方式，都比不上开设自己的专卖店或旗舰店的宣传效果好，因为它能让消费者对茶叶品牌产生 直接的体验。”胡总说。然而这种 直接的体验却不是那么容易就能达到的，不管是国际大牌还是一家小小的散茶店，都面临着相同的痛苦，就是选址。
　　
　　随着创业热的不断升温，想投资茶叶店当老板的人越来越多，一个好的茶叶加盟项目，首先就得有个好的店面选址，它是开店赚钱的首要条件，选对了皆大欢喜，选错了则影响生意。但是，开店并非是“春天播种，秋天结果”那么简单，而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的 步。
　　
　　按照店铺的地段，选址了分为三类：1、成熟的中央商务圈；2、成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；3、是住宅小区内部。
　　
　　那么，茶叶店到底该如何选址呢？小编采访了众多经验人士，总结两大秘诀，特分享如下。
　　
　　 秘诀：选取自发形成某类市场的地段。
　　
　　在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街，例如厦门中山路、北京的王府井等。这方面，要充分考虑周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况，对经营茶叶商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，不要因为怕竞争而选在偏远地区。
　　
　　因为商业区店铺比较集中，有助于聚集人气，但要注意经营错位问题。这样，便很好借用了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。
　　
　　第二个秘诀，选择有广告空间的店面。
　　
　　有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间；还要有“傍大款”意识，即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。放得长线方钓大鱼还有一个关键的问题便是，注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。